Предиальные сервитуты

Предиальный сервитут означает обременение недвижимости в пользу другого собственника, позволяя ему использовать обремененную недвижимость для определенных целей. Сервитут также может заключаться в запрете определенных действий в отношении недвижимости или в исключении определенного права собственника обремененной недвижимости. Вот некоторые примеры сервитута: право прохода или проезда через соседний объект недвижимости, право проведения линии электропередачи или водопровода через соседний участок, запрет или ограничение в отношении строительства. Бенефициаром сервитута является собственник недвижимости, в пользу которой установлен сервитут. Если вы купили себе недвижимость за городом тогда пора бы и подумать о бане, а банные печи вы найдете тут на любой вкус.
Узуфрукт (право пожизненного пользования)
Узуфрукт — это такое обременение недвижимости, при котором бенефициар получает право использовать или даже эксплуатировать недвижимость другого собственника. Предоставляемые бенефициару виды использования включают в себя пользование недвижимостью, выгодами и доходами от нее, например от сдачи недвижимости в аренду. Пользование недвижимостью также включает в себя право владения, т. е. узуфруктуарий имеет право владеть ею. Узуфруктуарий может сдавать недвижимость в аренду и заключать договор аренды от своего имени. В соответствии с греческим правом узуфрукт не может быть передан или унаследован, если не было заключено соглашение об обратном. Узуфрукт прекращается со смертью узуфруктуария, если стороны не договаривались об обратном или если бенефициар не уведомил собственника о своем отказе в одностороннем порядке. Это уведомление со стороны узуфруктуария должно быть заверено у нотариуса и зарегистрировано в Земельном кадастре. Узуфрукт также считается прекратившим действие, если узуфруктуарий приобретает право собственности на данную недвижимость.

• швеллер
• купить сантехнику в Москве
• ремонт пвх окон в екатеринбурге
• электротехнические устройства
• гостиницы Перми