После подписания договоров покупатель платит задаток в размере 10% цены сделки.
Договоры и чек на получение задатка передаются юристам продавца.
Один экземпляр договоров, подписанный обеими сторонами, возвращается юристам покупателя.
Проект документа о передаче правового титула и запрос по чистоте титула собственности (длинный документ, содержащий вопросы относительно объекта недвижимости) направляются юристам продавца.
После ответа на запрос по чистоте титула собственности юристы обеих сторон встречаются для завершения сделки.
Проводятся юридические проверки отсутствия зарегистрированных обременений недвижимости и обязательств продавца.
В течение 30 дней с дать- оформления документа о передаче правового титула необходимо уплатить гербовый сбор.
Для регистрации права собственности покупателя на приобретенную недвижимость соответствующие документы подаются в Земельный кадастр или Реестр документов о передаче правового титула.
Недвижимость в Испании
Согласно Конституции, действующей с 1978 г., Королевство Испания — наследственная монархия с парламентско-демократической системой правления. Главой государства является король. Законодательная власть представлена двухпалатным парламентом (Генеральные кортесы), состоящим из Конгресса депутатов и Сената. Сенат— представительный орган 17 автономных областей. Строите свой красивый дом.
Техоснастка цокольный сайдинг для дома вы найдете тут.
Территория страны составляет 505 990 кв. км, численность населения — примерно 41 млн жителей. Крупнейшими городскими агломерациями являются Мадрид, расположенный в центре страны, и Барселона на северо-восточном побережье. Прибрежные районы и группы островов, принадлежащих Испании, также густо заселены. Климатические контрасты более характерны для материковых районов, чем для южного и восточного побережья. Поэтому внутри страны климат ощутимо холодный, особенно зимой, в то время как у моря он остается мягким, температура стабильна. Лето жаркое во всех частях страны, жарче всего в южных областях.