Что такое технический паспорт и межевание земельных участков

Технический паспорт выступает справочно-информационным свидетельством, составляющимся на всякий объект, причисляющийся к капитальному строительству. Он составляется на основании проведения технической инвентаризации. Паспорт объекта недвижимости включает четыре раздела:
• Информация о принадлежности;
• Техническое описание;
• Экспликация площади;
• Стоимость.

В целом существуют два вида таких паспортов. К примеру, технический паспорт здания содержит следующую информацию: год постройки, адрес, этажность, габариты, инвентаризационную цену. Паспорт помещения содержит сведения о количестве и площади комнат, степени износа коммуникаций, толщине перегородок и стен.

Данный паспорт требуется для проведения всех операций, касающихся недвижимости. Получают его в Бюро Техинвентаризации, предварительно составив заявление (в письменном виде), предоставив документ, который подтверждает личность собственника, а также правоустанавливающие бумаги на данный объект и чек, подтверждающий оплату госпошлины.

Стоит подчеркнуть, что срок действия этого документа не ограничен законом, все же жилищный кодекс советует каждые 5 лет осуществлять процесс инвентаризации.

Еще одним важным документом является межевой план - межевание земельных участков позволяет оформлять права на землю, совершать продажу или покупку участка. Этот план включает текстовую и графическую части, заверенные печатью и подписью кадастрового инженера, который его составлял и указал в документе границы конкретного земельного участка. Более подробную информацию о процессе осуществления межевании земельных участков можно получить, перейдя по ссылке юридической компании «URVISTA» 1dok.ru.